Estimation théorique
Rue du Bois d’Ennebourg,76520 Boos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois d’Ennebourg,76520-Boos indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 380 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 3 | 89 | 623 | 202400€ | 2274€ |
2022-05-12 | 548 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 5 | 96 | 977 | 202500€ | 2109€ |
2020-08-11 | 123 | IMP DU CHEVREUIL | 4 | 116 | 743 | 245800€ | 2119€ |
2021-10-15 | 159 | IMP DU CHEVREUIL | 5 | 100 | 690 | 284000€ | 2840€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DES BUISSONS | 4 | 88 | 501 | 226000€ | 2568€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 501 | 222500€ | 2472€ |
2019-09-16 | 117 | RUE DES BUISSONS | 4 | 86 | 481 | 180300€ | 2097€ |
2022-10-21 | 382 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 127 | 674 | 281000€ | 2213€ |
2019-08-13 | 193 | RUE DES BUISSONS | 5 | 99 | 505 | 185000€ | 1869€ |
2021-09-24 | 170 | RUE DES BUISSONS | 5 | 108 | 482 | 247000€ | 2287€ |
2022-08-29 | 144 | RUE DES BUISSONS | 4 | 125 | 648 | 288000€ | 2304€ |
2021-01-14 | 158 | RUE DES BUISSONS | 4 | 150 | 1143 | 317700€ | 2118€ |
2020-12-21 | 338 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 97 | 800 | 258000€ | 2660€ |
2020-05-15 | 77 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 107 | 660 | 247000€ | 2308€ |
2021-09-28 | 19 | RES LA MUETTE | 5 | 91 | 910 | 229000€ | 2516€ |
2021-09-28 | 48 | IMP DES ROSES | 3 | 84 | 647 | 223400€ | 2660€ |
2019-10-10 | 97 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 660 | 216000€ | 2348€ |
2020-11-20 | 102 | IMP DU RENARD | 4 | 117 | 605 | 291300€ | 2490€ |
2020-07-03 | 98 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 118 | 615 | 273600€ | 2319€ |
2021-09-17 | 45 | IMP DU RENARD | 5 | 115 | 1000 | 308050€ | 2679€ |
2022-08-19 | 45 | IMP DU RENARD | 5 | 115 | 1000 | 340000€ | 2957€ |
2022-11-17 | 105 | ALL DES PLATANES | 4 | 75 | 544 | 226000€ | 3013€ |
2020-07-16 | 2 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2020-02-14 | 100 | RUE DE L AVENIR | 6 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 91 | IMP DU RENARD | 3 | 87 | 638 | 215100€ | 2472€ |
2022-10-17 | 136 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 85 | 553 | 275000€ | 3235€ |
2023-02-28 | 60 | ALL DES PLATANES | 5 | 89 | 724 | 260000€ | 2921€ |
2022-01-14 | 35 | ALL DES PLATANES | 5 | 87 | 699 | 252000€ | 2897€ |
2021-08-31 | 249 | ALL DES PLATANES | 4 | 94 | 521 | 179000€ | 1904€ |
2020-10-07 | 166 | RUE DE LA PLAINE | 8 | 167 | 547 | 150000€ | 898€ |
2022-04-15 | 177 | IMP DU RENARD | 5 | 117 | 673 | 363000€ | 3103€ |
2021-07-19 | 40 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 197 | 92500€ | 1142€ |
2019-06-24 | 5 | RES LA MUETTE | 5 | 110 | 420 | 188000€ | 1709€ |
2022-09-29 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 90 | 804 | 291000€ | 3233€ |
2021-08-25 | 72 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 132 | 485 | 318000€ | 2409€ |
2020-07-17 | 189 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 737 | 214000€ | 2184€ |
2022-04-06 | 220 | IMP DU RENARD | 5 | 108 | 555 | 340000€ | 3148€ |
2019-12-27 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 367 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-23 | 295 | RUE DE L AVENIR | 4 | 88 | 613 | 223000€ | 2534€ |
2020-07-31 | 7 | RES LA MUETTE | 4 | 75 | 355 | 162000€ | 2160€ |
2020-08-26 | 123 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 390 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-31 | 256 | IMP DU RENARD | 5 | 99 | 609 | 285000€ | 2879€ |
2022-11-08 | 1193 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 4 | 90 | 422 | 247900€ | 2754€ |
2019-08-23 | 1040 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 3 | 83 | 500 | 236000€ | 2843€ |
2021-02-02 | 130 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 990 | 244800€ | 1749€ |
2019-09-06 | 73 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 120 | 887 | 190800€ | 1590€ |
2021-06-08 | 73 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 120 | 887 | 201000€ | 1675€ |
2022-02-03 | 263 | IMP DU RENARD | 5 | 94 | 589 | 268300€ | 2854€ |
2019-09-03 | 272 | IMP DU RENARD | 5 | 149 | 626 | 332000€ | 2228€ |
2021-12-15 | 1117 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 95 | 500 | 82500€ | 868€ |
2019-10-15 | 855 | RUE DU CLOS VIVIER | 5 | 114 | 411 | 215000€ | 1886€ |
2021-03-03 | 271 | IMP DU RENARD | 4 | 90 | 469 | 214500€ | 2383€ |
2022-01-20 | 47 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 139 | 888 | 238000€ | 1712€ |
2021-11-24 | 288 | IMP DU RENARD | 5 | 134 | 545 | 345000€ | 2575€ |
2022-04-21 | 104 | ALL DES QUATRE POMMIERS | 6 | 140 | 727 | 332000€ | 2371€ |
2019-08-29 | 837 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 123 | 759 | 220000€ | 1789€ |
2021-10-29 | 1098 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 100 | 455 | 294500€ | 2945€ |
2021-12-31 | 61 | SQ DES ECUREUILS | 10 | 220 | 809 | 385000€ | 1750€ |
2023-06-20 | 20 | SQ DES ECUREUILS | 5 | 111 | 530 | 304000€ | 2739€ |
2019-05-29 | 62 | RUE DE L ANNEAU | 5 | 207 | 500 | 371500€ | 1795€ |
2019-09-12 | 37 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 73 | 686 | 130000€ | 1781€ |
2021-06-21 | 426 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 84 | 644 | 252500€ | 3006€ |
2022-05-02 | 382 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 128 | 645 | 342700€ | 2677€ |
2019-10-21 | 48 | RUE DE L ANNEAU | 5 | 99 | 975 | 220000€ | 2222€ |
2020-01-07 | 110 | RUE DU CLOS VIVIER | 5 | 85 | 734 | 177000€ | 2082€ |
2021-09-30 | 601 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 129 | 1124 | 403200€ | 3126€ |
2021-04-30 | 136 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 110 | 107 | 213000€ | 1936€ |
2023-05-30 | 310 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 216 | 500 | 449000€ | 2079€ |
2022-07-13 | 665 | RUE DU CLOS VIVIER | 8 | 415 | 387 | 542000€ | 1306€ |
2023-01-12 | 1228 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 110 | 881 | 289000€ | 2627€ |
2022-06-28 | 65 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 143 | 706 | 358000€ | 2503€ |
2023-03-03 | 167 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 134 | 127 | 389500€ | 2907€ |
2020-12-28 | 205 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 128 | 269 | 302400€ | 2363€ |
2021-02-09 | 593 | RUE DU CLOS VIVIER | 1 | 80 | 1318 | 73458€ | 918€ |
2022-11-24 | 731 | RUE DES ANDELYS | 6 | 142 | 939 | 310000€ | 2183€ |
2020-12-17 | 854 | RUE DU CLOS VIVIER | 6 | 260 | 0 | 251700€ | 968€ |
2022-03-04 | 205 | RUE DU CLOS VIVIER | 7 | 112 | 962 | 273600€ | 2443€ |
2019-10-21 | 530 | RUE DES ANDELYS | 3 | 90 | 120 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-22 | 781 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 795 | 186200€ | 1552€ |
2023-01-06 | 364 | RUE DES ANDELYS | 5 | 84 | 782 | 215000€ | 2560€ |
2021-06-01 | 74 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 8 | 478 | 7303 | 745000€ | 1559€ |
2022-06-27 | 833 | RUE DES ANDELYS | 4 | 96 | 876 | 248000€ | 2583€ |
2020-08-28 | 347 | RUE DE L EGLISE | 5 | 164 | 500 | 316000€ | 1927€ |
2020-10-02 | 141 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 326 | 190800€ | 1590€ |
2021-07-15 | 133 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 304 | 368000€ | 3067€ |
2020-11-18 | 143 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 403 | 190000€ | 1583€ |
2019-08-14 | 280 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 751 | 139000€ | 1635€ |
2022-03-03 | 1743 | RUE DE PARIS | 3 | 100 | 0 | 177000€ | 1770€ |
2020-07-03 | 275 | RUE DE L EGLISE | 4 | 67 | 341 | 130000€ | 1940€ |
2019-09-03 | 425 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 110 | 562 | 245000€ | 2227€ |
2022-09-12 | 104 | RUE DES ANDELYS | 3 | 66 | 670 | 100000€ | 1515€ |
2019-12-10 | 26 | ALL DE LA COUDRETTE | 4 | 73 | 657 | 190000€ | 2603€ |
2021-10-27 | 320 | ALL DE LA COUDRETTE | 5 | 88 | 680 | 220000€ | 2500€ |
2022-05-30 | 83 | SQ DE L EGLANTIER | 5 | 136 | 544 | 40500€ | 298€ |
2023-02-27 | 460 | RUE DU CLOS VIVIER | 5 | 89 | 1040 | 243000€ | 2730€ |
2020-12-21 | 490 | RUE DU CLOS VIVIER | 6 | 180 | 1861 | 438000€ | 2433€ |
2021-05-27 | 183 | L ANCIENNE POSTE | 4 | 115 | 928 | 287000€ | 2496€ |
2020-09-17 | 476 | RUE DU CLOS VIVIER | 8 | 139 | 59 | 240000€ | 1727€ |
2020-09-15 | 200 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 7 | 242 | 500 | 480500€ | 1986€ |
2022-04-22 | 137 | RUE DES PRES | 4 | 126 | 500 | 292500€ | 2321€ |
2020-11-12 | 58 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 86 | 971 | 180000€ | 2093€ |
2022-07-19 | 225 | ALL DE LA COUDRETTE | 5 | 88 | 799 | 244500€ | 2778€ |
2020-06-24 | 65 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 104 | 754 | 205000€ | 1971€ |
2021-06-11 | 117 | ALL DE LA COUDRETTE | 3 | 64 | 742 | 266000€ | 4156€ |
2019-05-23 | 44 | IMP DE LA GRANDE MARE | 5 | 89 | 151 | 185000€ | 2079€ |
2021-10-12 | 128 | RUE AUX LIEVRES | 6 | 135 | 788 | 381150€ | 2823€ |
2020-10-19 | 130 | IMP DU CERISIER | 4 | 120 | 734 | 415500€ | 3463€ |
2022-10-20 | 213 | RUE AUX LIEVRES | 4 | 111 | 694 | 311100€ | 2803€ |
2021-10-08 | 168 | RUE AUX LIEVRES | 5 | 96 | 704 | 290000€ | 3021€ |
2019-07-31 | 221 | RUE AUX LIEVRES | 4 | 89 | 703 | 214200€ | 2407€ |
2021-08-31 | 77 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 2738 | 215000€ | 1654€ |
2019-10-11 | 77 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 2738 | 200000€ | 1538€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE ROUEN | 5 | 88 | 242 | 190000€ | 2159€ |
2022-06-24 | 198 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 139 | 1011 | 314000€ | 2259€ |
2022-10-26 | 295 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 100 | 806 | 166000€ | 1660€ |
2020-01-30 | 380 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 500 | 207500€ | 1869€ |
2021-11-30 | 380 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 500 | 266000€ | 2396€ |
2023-03-27 | 288 | RUE DES ARTISANS | 8 | 143 | 600 | 315850€ | 2209€ |
2021-10-15 | 447 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 165 | 1012 | 458000€ | 2776€ |
2022-11-25 | 342 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 94 | 1475 | 243000€ | 2585€ |
2020-09-02 | 418 | RUE DU BOC | 6 | 107 | 500 | 315000€ | 2944€ |
2022-10-14 | 242 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 160 | 1024 | 280000€ | 1750€ |
2021-08-12 | 461 | RUE DU BOC | 4 | 143 | 1000 | 307600€ | 2151€ |
2021-07-16 | 460 | RUE DU BOC | 4 | 70 | 1000 | 185000€ | 2643€ |
2023-05-03 | 460 | RUE DU BOC | 4 | 70 | 1000 | 234000€ | 3343€ |
2022-06-15 | 479 | RUE DU BOC | 3 | 78 | 534 | 165000€ | 2115€ |
2023-06-07 | 224 | ALL DES FORGERONS | 4 | 84 | 600 | 270000€ | 3214€ |
2022-07-22 | 366 | RUE DE LA NATION | 7 | 110 | 957 | 212200€ | 1929€ |
2019-05-17 | 491 | RUE ALEXANDRE SAAS | 5 | 152 | 1424 | 370000€ | 2434€ |
2022-10-17 | 125 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 128 | 834 | 265500€ | 2074€ |
2022-11-08 | 539 | RUE DU BOC | 6 | 162 | 500 | 355000€ | 2191€ |
2022-08-02 | 43 | RUE DES ARTISANS | 5 | 104 | 600 | 259000€ | 2490€ |
2020-07-24 | 386 | RUE DE LA NATION | 2 | 54 | 528 | 145000€ | 2685€ |
2019-08-14 | 545 | RUE DU BOC | 4 | 103 | 1000 | 245500€ | 2383€ |
2023-05-05 | 149 | ALL DES FORGERONS | 4 | 147 | 614 | 296500€ | 2017€ |
2022-04-04 | 138 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 7 | 192 | 563 | 243000€ | 1266€ |
2022-10-13 | 33 | RUE MASSEOT ABAQUESNE | 4 | 103 | 859 | 268000€ | 2602€ |
2021-09-01 | 10 | ALL DES FORGERONS | 4 | 118 | 616 | 318000€ | 2695€ |
2021-06-03 | 171 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 199 | 210000€ | 2561€ |
2023-02-23 | 150 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 208 | 212300€ | 2589€ |
2021-12-20 | 28 | ALL DES FORGERONS | 4 | 100 | 609 | 240500€ | 2405€ |
2019-08-21 | 179 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 202 | 79975.5€ | 975€ |
2022-03-15 | 58 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 686 | 80000€ | 1067€ |
2022-11-15 | 58 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 686 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-09 | 99 | IMP DE L EPINE | 4 | 108 | 627 | 314000€ | 2907€ |
2021-07-20 | 452 | RUE DE LA NATION | 6 | 172 | 468 | 308000€ | 1791€ |
2023-03-15 | 452 | RUE DE LA NATION | 5 | 140 | 983 | 413000€ | 2950€ |
2020-05-12 | 79 | IMP DE L EPINE | 4 | 96 | 611 | 215620€ | 2246€ |
2023-05-30 | 87 | IMP DE LA RUCHE | 4 | 106 | 630 | 253950€ | 2396€ |
2021-06-25 | 119 | SQ DES ORCHIDEES | 4 | 94 | 785 | 230000€ | 2447€ |